Многие думают, что ипотечная квартира — это как чемодан без ручки: и продать сложно, и держать неудобно.
На самом деле это совсем не так.
Как это работает на практике
У вас есть ипотека. Вы нашли покупателя. Расчёты проводятся по согласованной с банком и сторонами схеме сделки.
Возможны два варианта:
покупатель переводит средства, вы досрочно гасите кредит, обременение снимается;
покупатель сам берёт ипотеку, банки согласовывают условия.
Главное — правильно организовать процесс
Наличие ипотеки само по себе не препятствует продаже квартиры. Важно заранее согласовать схему сделки с банком.
Что важно знать
При продаже ипотечной квартиры важно заранее получить в банке справку об остатке задолженности и уточнить процедуру досрочного погашения по вашему кредитному договору. Также необходимо заранее запросить у банка условия снятия обременения. Это поможет избежать задержек на этапе расчётов.
В итоге
Наличие ипотеки не препятствует продаже квартиры. Главное — правильно организовать процесс и согласовать схему сделки с банком.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию в Белквартал. Специалисты агентства проконсультируют по продаже вашей ипотечной квартиры.